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不动产的百科知识
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不动产权证证明是什么意思
不动产权证证明又称《中国不动产权证》,是一种针对中华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明。《不动产权证书》是指国土资部制定的不动产登记簿证,2015年3月1日正式施行,国土资部制定的不动产登记簿证样式《不动产权......
不动产预告登记是什么意思
不动产预告登记,即为保全一项以将来发生的不动产物权变动为目的的请求权的不动产登记。它将债权请求权予以登记,使其具有对抗第三人的效力,使妨害其不动产物权登记请求权所为的处分无效,以保障将来本登记的实现。预告登记......
不动产权证号能在房管局查到吗
不动产权证号能在房管局查到。不动产权证号可以在不动产权证书左上角看到,形式为某地房产xxx号,也可以在当地的房产管理局官方网站上进行查询,或者持本人有效证件到房管局进行查询。1、便于切实维护所有权人及利害关系人......
全款才有不动产权证吗
全款买房和贷款买房都有不动产权证,但是大部分人都会发现全款的先拿产权证,贷款的有些则晚甚至几个月,其实这并不是全款的就要先办理,因为全款的办理好以后就可以给业主了,没有其他手续,而贷款的办好后需要给先银行做抵押登......
不动产权证可以推迟办理吗
产证是不可以延期办理的,没有房产证,在法律层面上不能称为业主,只能算为购房人、房屋使用人。购房人办房产证,在时间上没有法律约束,但产权不受法律保护。购房人缴纳契税是有时间限定的。逾期,税务官有权向买房人征收滞纳金......
汽车是动产还是不动产
1、汽车属于动产。2、因为汽车和轮船,飞机一样都属于高速运行的交通工具,不但是个人所有的静态意义上的财产,且涉及到公共安全,不同于其他动产。但是由于转让等都需要登记,履行相当于不动产的手续,因此有些场合就视作不动产......
不动产中心属于哪个单位
不动产中心属于国土局下属部门,是国土局的下属二级局,在县里通常是副科级单位。它主要承担指导和监督全国土地登记、房屋登记、林地登记、草原登记以及海域登记等不动产登记工作的职责。1、开展不动产登记理论、政策和......
不动产权证和房产证有什么区别
房产证和不动产权证的区别。1、证件名称不同。房产证全名为《中华人民共和国房屋所有权证》。不动产权证书全名为《中华人民共和国不动产权证书》。2、监制机关不同。房产证监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部......
不动产证和房产证有啥区别
1、证件名称不同:房产证的全名是《中华人民共和国房屋所有权证》,而不动产证的全名是《中华人民共和国不动产权证书》,两个证书名称不同。2、监制机关不同:房产证的监制单位是中华人民共和国住房和城乡建设部,而不动产权证......
不动产权证什么时候办
按照《房地产开发经营管理条例》以及《城市商品房预售管理办法》中的规定,预售合同买房者应当自商品房交付使用之日起90日内办理不动产权证,现房买房者自销售合同签订之日起90日内办理不动产权证。即购房者拿到不动产权......
不动产权证上的出让和划拨有什么区别
1、性质不同出让指的是国家以使用者的身份,把使用权出让,土地使用者向国家支付使用权出让金。划拨指的是在交纳补偿、安置等费用后无偿取得的,土地使用权的期限不设定的,但是却有一定的限定条件,比如不得转让、出租和抵押......
不动产预告登记有效期多久
不动产预告登记只有三个月的有效期。中华人民共和国民法典》第二百二十一条:当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的......
不动产包括哪些
房屋、土地以及林木等,只要是土地以及土地上的定着物都是属于不动产。例如建筑类有房屋、地下排水设施、电视塔等,而植物类有树木、花草以及农作物等。但对于植物不动产来说,只有在没有采摘以及收割之前才算,在这之后就不......
厂房是不动产吗
厂房是不动产,不动产是指不能移动的产物,不论是法律规定的还是自然生长的,地面以上的实物和地面以下的附属物都被称为是不动产,其中包括房子,矿产的采矿权以及未脱离地面的生物等等。它们都有着相同的特性,比如不能移动、寿......
不动产证和房产证有什么区别
1、证件名称不同。房产证,全名为《中华人民共和国房屋所有权证》。而不动产权证书,全名为《中华人民共和国不动产权证书》。2、监制机关不同。房产证,监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部,国务院机构改革前,为中华人......
房权证是不动产权证吗
房权证不是不动产权证。房权证全称为中华人民共和国房地产权证,不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书。另外,房权证包含房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况,而不......
不动产证是不是房产证
不动产证是不是房产证的答案是:不是不是,房产证是国家依法保护所有权的合法凭证,在我国房产证分为房屋所有权证和不动产权证两种。1、封面上原来为中华人民共和国房地产权证,现在名字为中华人民共和国不动产权证书。2、不......
自建房能办不动产证吗
自建房能办不动产证,只是在办理自建房不动产证之前要满足到一定的条件。因为农村自建房的宅基地是需要通过审批的,所以农村的自建房不动产证的办理也会不同于城里的房子先买房然后再去办证的。而是需要先提出书面的申请......
村里为什么突然办理不动产证
村里办理不动产证主要涉及到土地确权的问题,以前国家制度不完善,土地用途也不是很明确,而这种通知办理房产证的行为,实际上就是为了确定房子、宅基地的归属,以及规范土地的实际用途。早些年的农村并不是没有房产证,只不过是......
经济适用房有不动产权证吗
1、不过需要满5年才能办理房产证已购经济适用住房在取得房屋所有权证和土地证一定年限后,方可按市场价上市出售。2、但是各地区的规定不同,有的地区明确规定购买经济适用住房不满5年,不得上市交易,购房人因特殊原因确需转......
不动产登记暂行条例总则
为整合不动产登记职责,规范登记行为,方便群众申请登记,保护权利人合法权益,根据《中华人民共和国物权法》等法律,制定本条例。本条例所称不动产登记,是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记......
房子不动产是什么意思
从字面看房子不动产即不可以移动的房子。不管是法律规定还是自己长出的,地面上的实物和地面下的附属物都是可以被叫做不动产的,像是房子、矿物的开采权、还有没离开地面的生物等等,它们都具有同样的特点,不可以移动、使用......
房子不动产权证什么时候可以拿到
1、一般买房不动产权证的取得时间,首先要看您与开发商签订的购房合同,不动产权证的办理首先以合同约定为准。因此,需要查看合同内对此是如何约定的,如果超出合同规定的办理时间,开发商应该承担相关的违约责任。2、即使在购......
不动产证属于永久产权吗
不动产证不等于永久产权。不动产证对使用年限进行了明确规定,明确规定了“起和止的日期”以及房屋取得价格,让交易透明化、明确化。不动产登记是和《物权法》一体的,《物权法》明确了土地使用权自动续期。【法律依据】。......
不动产权号在房产证哪个位置
不动产编号存在于房产证第二页的右上方位置,其表示的是该不动产在不动产权中心备案的编号。这个编号可以查询到相关产权证的基本信息,与不动产是一一对应的。1、要看不动产权证书的做工,包括查看证书的封面、防伪纤维、......
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