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房源的百科知识
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独家房源是什么意思?
独家房源是房地产行业专业用语,是指某家房产中介公司独有的房源。简单来说就是业主与房产中介公司签订了《独家代理协议》,将房子独家委托给这一家房产中介公司,买房者只能通过这家房产中介公司进行交易,其他中介公司不能......
清退房源有什么猫腻
清退房源也有一定猫腻,有可能房屋质量存在问题,也有可能是房屋的结构户型设计不合理,还有可能是房屋的产权证不齐全,这种房子有一定危险性,所以购买也需要谨慎一些。清退房源就是购房者买了房子之后因为特殊原因要退掉房子......
网上看房如何判断房源真假
1、看房源有没有认证。如今的房产市场比较混乱,特别是对于网上看房的购房者来说,可能存在很多虚假房源,因此各大正规的房地产网站为了杜绝假房源的出现,基本上都会推出认证服务。一般来说通过认证的房源比没有认证的房源......
清退的房源还是一手房吗
清退的房源都是一手房的,因为请退房大多数都是出现因为资金短缺等理由导致无法完成房屋的正常交易,这种情况下,开发商通常会按照一定比例把定金退换给购房者,然后把该房屋继续销售给有需求的客户。指的是已经支付定金的买......
《安居客》发布房源信息方法
安居客是现在很多需要租房买卖房屋的用户都在使用的平台,我们可以在自己发布房源,让更多人看到,这样别人就可以看到我们发布的房源信息了,更快的出售。下面小编就为大家带来了安居客发布房源信息的方法介绍,感兴趣的小伙伴......
特价房源是什么意思
特价房从字面上理解就是用特别的价格购买的房屋,一般是开发商为了吸引更多的购买者做的一个促销,特价房的位置、楼层、户型可能不是很好,大多数都是位于底层或者顶楼,性价比相对比较高,但是我们在购房的时候还是要看......
网上看房要如何避开假房源
1、看价格避开假房源的方法就是看房价,低价很容易吸引人,找房的时候应该作对比,每个小区都有一个合理的成交价。看到类似于“跳楼价”、“超低价”的房子,只要稍微留意查一下同小区同面积的成交价就能分辨。2、看图片房源......
分辨房源真假有哪些方法
看标价:购房者在寻找房源之前,应该先根据自己的购房能力及购房需求来大概确定一个购房区域,然后在这个区域内多看几个小区,这样自己对该区域的房价心理也有个数。购房者在晚上看房源的时候,如果房源的标价低于该区域房价15......
房地产中介怎么找房源和客户
1、缘故法:以前的同学、以前同事、同梯、朋友、邻居、亲戚、长辈等这些都有一定的交情,重点是你要让他们对你有信心,认同你对工作的执着,让大家知道你在哪家中介,并且知道你做的不错,并且请亲友介绍。2、商圈精耕:商圈耕耘是......
房产经纪人如何找客源和房源
1、打电话洗盘:如果是房产中介新人,工作的开展往往从打电话洗盘开始,中介公司会给新手房产经纪人一些小区业主电话,房产中介新人可以从电话中,询问了解这些业主是否有买房或者卖房需求。2、门店接待:有些业主会通过房产中介......
商品房退房房源是什么
1、买房人发出退房通知。买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房,应由开发商承担退房造成的损失,包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等;如购房合同中约定了退房的赔偿标准......
为何假房源管不住
假房源管不住的原因是多方面的,包括网络平台监管不力、发布者利益驱动、购房者缺乏警惕、法律法规不完善等。需要政府、市场和购房者共同努力来解决。政府应该加强市场监管力度,完善相关法律法规,加大打击力度;市场应该建......
个人房源要怎么找
1、根据亲戚朋友详细介绍。许多购房者是根据自身的人脉关系找个人房源的,一般来说能够根据亲戚朋友详细介绍,还可以立即到自身钟意的小区门去了解工作员,住宅小区里有木有想售卖房子的,她们对住宅小区的房屋出售信息非常......
法拍房在哪里查看房源?
法拍房可以在淘宝法拍上查看相关的房源信息。仔细阅读司法拍卖网站上列明的各种公告和文件,如竞拍公告,竞拍须知,标的物介绍,评估报告,视频介绍,图片介绍等,在网站中会列明很多购房参考的重要信息,比如房屋类型、拍品现状、权......
想买房子怎么看房源
1、可以通过身边的同事、朋友、亲戚寻找房源,问问她们身边有没有吉屋准备出售的,也可以请她们帮忙留意一下。2、登录房屋信息网站,根据自己想要的地点、户型、面积、楼层来搜索相关的房源,还可通过网站内提供的室内图片了......
怎么查询楼盘剩余房源
查询楼盘剩余房源需要去咨询开发商,因为开发商都是分批次的销售楼盘房源的,一般放在最后面销售的房源价格都会比较优惠,所以楼盘剩余房源等信息都是属于公司的内部信息,一般都是不会对外公开的,所以需要咨询开发商才知道楼......
二手房房源如何辨别
1、看标题。内容主要包括中介公司、小区名、区位特点、户型特点、房源卖点等。一般来说,有认证的房源比无认证的房源可靠性高。假房源:不提具体房源特点,而一味强调低价房源优点,是“钓鱼房”的可能性高;“急售”、“业主......
清退房源是什么意思
清退房源指的是已经购买房子的购房者,出现因为资金短缺等理由导致无法完成房屋的正常交易,这种情况下,开发商通常会按照一定比例把定金退换给购房者,然后把该房屋继续销售给有需求的客户。1、清退房是指已经被人购买了的......
买房怎么找房源
1、可以通过中介寻找房源,通常人们出售房屋时,都会将房屋委托中介出售,因此可以到房屋中介寻找自己想要的房屋户型,但需要收取中介费。2、可以通过身边的同事、朋友、亲戚寻找房源,问问身边朋友有没有房屋准备出售的,也可以......
《安居客》退房源保证金方法
在安居客上传发布房源的时候,用户是需要缴纳一定保证金的,大多数都是100元,这个保证金后面可以退掉,退到自己的账户中。那么安居客怎么退100押金呢?下面小编就为大家带来了安居客退房源保证金的方法介绍,希望对你有所帮助。......
买房一般在哪里找房源
1、首先可通过互联网找房子,房产网上都会发布很多房源信息,相关房屋条件也会写的很详细;2、其次可通过报纸广告找房子,报刊上都会备注房屋的详细地址和房东联系方式;3、最后可通过中介找房子,但要做好资信调查。......
想租房子怎么找房源
1、现在各大租房网站上有很多个人发布的房源信息,现在很多年轻人都在上面租房子,一般条件都写的很清楚的,一但有好的房源下手要快,因为在网上找房子的人很多,如:58同城、安居客等网站里面有个人和中介公司发布的房源信息,记......
如何判断房源的真假
1、看价格:这个是最关键的分辨方法,首先你要了解看中房源小区的平均价格和历史成交价,对比你看中信息的价格,如果均价低于15%以上,一般就有问题了,一般房产的成交价格很少有低于均价10%的,当然也有例外情况,业主缺钱急转。不过......
清退房源定金退吗
如果是未有预售许可,房屋是不允许上市买卖的,可以要求开发商双倍退还定金,但是如果是买家的原因没有缘由的要求退房,这种情况是是不退的。1、由于资金、贷款等原因无法付清各款项,所以不能签约,只能选择放弃。2、开发商的营......
如何辨别真假别个人房源
1、看价格。看房屋的价格是最关键的分辨方法,首先你要了解看中房源小区的平均价格和历史成交价,对比你看中信息的价格,如果均价低于15%以上,一般就有问题了,一般房产的成交价格很少有低于均价10%的,当然也有例外情况,业主缺......
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