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竣工的百科知识
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房屋竣工验收具备的条件
1、完成工程设计和合同中规定的各项工作内容,达到国家规定的竣工条件。2、工程质量符合国家安全规定的标准,如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等。3、符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容;有完整的并......
什么是竣工结算
竣工结算是指已完工程经有关部门点交验收后承发包双方就最后工程价款进行结算,包括施工结算和项目竣工决算。工程竣工结算分为单位工程竣工结算、单项工程竣工结算、建设项目竣工总结算。工程完工后,发、承包双方应在合......
预购经济适用住房竣工前可以转让吗
预购经济适用住房竣工前可以转让吗的答案是:可以预购经济适用住房竣工前可以转让。预购人在经济适用房竣工前可以转让其预购的经济适用房,但受让人必须已经取得经济适用房购房资格,并持审核证明办理预售转让登记手续。经......
商品房竣工是什么意思
房屋竣工指的是楼盘项目工程完工并且经过相关部门验收合格,通常我们以楼盘验收合格的那一天作为竣工时间。楼盘只有通过了竣工验收才能交付,房子竣工验收和综合验收是有所区别的,大家在收房时除了要看项目是否通过竣工验......
房屋竣工验收标准是怎样的
商品房竣工在验收时,首先房屋必须要有质检站的房屋质量合格证明,因为按照我国相关规定,房屋在交房使用之前,需先由区级房屋质检站来进行验收,待验收合格后才能居住。另外,对于已竣工的商品房,必须要做到五通一平,还必须拥有用......
什么是竣工决算
什么是竣工决算。建设项目竣工决算是建设项目全部竣工验收合格后,项目单位按照国家有关规定在项目竣工验收阶段编制的,以实物数量和货币指标为计量单位,综合反映竣工项目从筹建开始到项目竣工交付使用为止的全部建设费用......
房产竣工没有验收能买吗
房产竣工没有验收能买。一般情况下,商品房竣工验收合格后,发展商才会通知购房者办理入伙手续,购房者领取房屋钥匙并验收房屋后才视为房屋的交付。实际情况中,往往有部分购房者在房屋还未取得竣工验收的情况下,就提前进行了......
房屋竣工验收后出现质量问题怎么办
购房人在办理商品房交接入住手续时,应要求开发商出示该商品房的《竣工验收备案表》,查验该工程是否经验收合格。如果开发商不能出示该商品房的《竣工验收备案表》,说明该工程未经验收或者验收不合格,购房人有权拒绝收房,由......
竣工验收需要准备的资料
1、工程开工报告、施工许可证、用地许可证、红线图、规划许可证、中标通知书、施工合同、施工组织设计等前期资料。2、图纸会审、设计变更、洽商记录、主要原材料出厂合格证及检验报告、施工试验记录、施工记录、功能......
商品房预售竣工交付日期有规定吗
预售房交房时间没有规定,但交房时间在预售合同中可以约定。订的购房合同,上面写着交房日期,逾期未交房的责任等。有的地方开盘后可能需要2年才交房。1、法定条件:(1、开发商应当提供《建筑工程竣工备案表》、分户验收表、......
房产证竣工时间是什么意思
房屋竣工指的是楼盘项目工程完工并且经过相关部门验收合格,通常我们以楼盘验收合格的那一天作为竣工时间。楼盘只有通过了竣工验收才能交付,房子竣工验收和综合验收是有所区别的,大家在收房时除了要看项目是否通过竣工验......
没有竣工验收可以办房产证吗
没有竣工验收不可以办房产证。按照原则来说房管部门是不充许在备案后待出房产证前交易的,但实际的操作过程中可以由报备开发商申请先撤销备案再重新提交新购买人资料,这种交易叫做“更名”但根据实际房子的不同,费用也不......
房地产项目竣工验收需要什么条件
1、现场的房屋构造和格局必须要跟图纸上的设计内容一致。2、建造房屋时,建筑材料、配件以及设备进场的具体情况,必须要有一个详细的报告。3、技术档案和施工管理方面的文件,必须要有一套非常完整的记载。4、工地的设计监......
房产证上竣工时间有什么用
房产证上竣工时间是指房屋建设的竣工时间,因为任何建筑工程都有一个竣工时间,竣工时间是指当工程完工后,需要进行竣工验收,达验收合格后才能交付购房户的。通常我们是从房子竣工之日开始算房龄的,房子的房龄多少对我们申请......
竣工验收条件是什么
1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容,有完整的技术档案和施工管理资料。2、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告,有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件。3、施工单位......
竣工验收需要具备什么条件
1、完成了工程设计和合同约定的各项内容。2、施工单位对竣工工程质量进行了检查,确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准,符合设计文件及合同要求,并提出工程竣工报告。该报告应经总监理工程师(针对委托监......
房屋竣工验收后多久可以入住
一般来说,房子竣工之后,还需要通过相关部门的综合验收之后才可以交房。等到房子竣工后,还有室外的管网和燃气以及水电的接入、小区的道路和绿化等等问题需要处理,等到这些都解决好一般都需要3到5个月,这个时候才能够正式交......
竣工决算和竣工结算的区别
竣工决算和竣工结算的主要区别在于定义:竣工决算是建设工程经济效益的全面反映,是项目法人核定各类新增资产价值,办理其交付使用的依据。竣工结算是建设单位与施工单位之间办理工程价款结算的一种方法,是指工程项目竣工以......
竣工结算的分类有哪些
竣工结算的分类主要包括单位工程竣工结算、单项工程竣工结算以及建设项目竣工结算,其中竣工结算指已完工的工程经有关部门点交验收后,承包商以及发包商双方就最后的工程价款进行结算的行为。竣工结算的工作一般需要按对......
房子竣工后多久能交房
商品房在竣工之后后,只要配套设施完成且通常相关部门的综合验收即可交房,通常房屋封顶后,还需要6到8个月才能交房,具体的交房时间由买卖双方购房合同中规定的日期来决定。因此购房者在签订合同时,一定要将交房日期明白规定......
房地产竣工验收包含哪些
1、施工完成后提交验收申请,填报申请表。2、内部初级验收。专业工程师对工程进行检查验收,项目部质安工程师、工程技术部工程师进行内部初步验收,并填写相关资料。3、预验收。由专业工程师,外部和内部监理工程师,造价工程......
竣工验收备案提交的资料都有哪些
1、房屋建设工程竣工验收备案表,建设工程竣工验收报告(包括工程报建日期、施工许可证号、施工图审查意见、勘察、设计、施工、监理等单位分别签署的工程验收文件及验收人员签署的竣工验收原始文件)。2、法律、行政法规......
竣工验收可以办房产证吗
竣工验收可以办房产证。竣工结束之后只要五证齐全,通过了竣工验收一道道程序之后就可以办理房产证了。如果购房者买的是新房,大概需要等待三个月左右,当然这是最长的时间,有的可能只要两个月。而二手房在办理过户之后,一个......
竣工验收是交房前还是交房后
竣工验收是在交房前的,楼盘只有通过了竣工验收才能交付,在交房的时候业主需要查看本项目的《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》。竣工验收备案表上每一项都必须报有关主管部门备案,有缺失的话是可以拒绝收......
竣工结算的审核包括
竣工结算的审核包括:1、核对工程合同条款的内容。2、核实工程设计变更的内容。3、核实工程的数量。4、对工程合同约定的计价进行审核。5、检查工程各项费用的支出。6、检查工程是否存在计算误差。竣工结算指已完工的工......
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