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适用房的百科知识
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经济适用房五年之后就属于自己的吗
经济适用房五年以后不是属于自己的,经济适用房转成为商品房满五年是必要条件之一,如果要转换的话还需要把全部的土地出让金交齐,不交土地出让金的话房子一直都会是经济适用房的。买入经济适用房的价格是比较低的,不可能等......
经济适用房办两证有时间要求吗
1、房产持有者能够随时随地办理房产证的,房屋工程验收办理手续结束就可办理房产证,可是5年之后经济适用房才可售卖。2、买房者根据交易,获得房屋的合法权,可依规对所买房屋履行占据、应用、和处罚的支配权。3、产所有权证......
成都经济适用房申请条件2022
一、成都市五城区(含高新区)内同时符合下列三项条件的家庭可申购经济适用住房:1、家庭年收入5万元以内;2、家庭人口两人以上(含两人),主申请人必须具有本市五城区(含高新区)正式城镇户口;3、家庭人均住房建筑面积在16平......
经济适用房能抵押贷款吗
1、经济适用房属于一种政策住房,房价相对而言比商品房和其他的小产权房都低,如果购房人拥有这类房产的话,经济适用房在5年之内国家是不可以办理房产证的。2、超过了5年可以办理房产证,没有房产证在交易市面上是不可以交易......
经济适用房的土地是划拨的吗
经济适用房的土地是由国家划拨的,在买经济适用房满五年以后,如果想要取得完全产权的话还需要补交土地出让金。如果买经济适用房的话务必确认清楚,土地性质对于房子来说是很重要的。1、购买经济适用房的人多是第一次购房,......
买经济适用房好还是商品房好
买经济适用房好还是商品房好要看购房者的需求是什么,不同的购房需求角度考虑,选择会不一样。1、从经济角度考虑,买经济适用房好,经济适用房的价格比商品房优惠,房子的各方面品质也都不会比商品房差。对于预算不是很充足的......
郑州经济适用房能买卖吗
1、但是需要满足交易条件。郑州经济适用房买卖规定:一是经济适用房未满5年不得正式上市交易;2、二是政策规定满5年后,补交土地出让金把经适房转为商品房后才可以合法销售;3、三是目前还未满5年情况下,签署的买卖合同是无效......
经济适用房有不动产权证吗
1、不过需要满5年才能办理房产证已购经济适用住房在取得房屋所有权证和土地证一定年限后,方可按市场价上市出售。2、但是各地区的规定不同,有的地区明确规定购买经济适用住房不满5年,不得上市交易,购房人因特殊原因确需转......
北京有经济适用房还能买商品房吗
1、在北京有经济适用房可以再购买商品房。2、但需要向住房保障中心申请回购,或者将房子上市卖掉,通常会有两种情况:1、房产证满五年,业主在缴纳相应的土地出让金后可以自由买卖;2、房产证未满五年,业主需要向住房保障中心申......
经济适用房可以拆墙吗
如果是已经取得了全部产权的经济适用房就可以拆墙,咨询下物业避开承重墙就可以了。如果是还不满五年的经济适用房就需要咨询一下管理单位,如果管理单位允许的话就只需要避开承重墙就行了,不过不能就不可以拆墙。1、拆改......
郑州经济适用房申请条件
郑州经济适用房申请条件:郑州市建成区常住户口5年以上。夫妻双方收入不超过郑州市年度城镇居民人均可支配收入的4倍;无住房,或者3人以上家庭住房建筑面积不足60平方米;郑州市人民政府规定的其他条件。单身或夫妻双方名下......
买了经济适用房后会有哪些限制
1、经济适用住房属于政策性住房,购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因各种原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。2、已经购买经济适用住......
经济适用房交易要交什么税费
1、土地出让金:经济适用房按國家、省已购公有住房和经济发展可用住宅发售售卖土地出让金和利润分配管理方法的相关要求实行。2、个人所得盈利缴纳(已买经济发展可用住宅售卖免缴):由卖方缴纳。按卖价扣除地方政府发布的当......
经济适用房贷款利息高吗
经济适用房在符合前提条件的情况下可以赠与子女,经济适用房需在取得产权证5年后上市交易,完成相关产权变更登记后,可转为普通商品房,只需完成捐赠过程。根据《经济适用房管理办法》:第二十六条经济适用房在取得房屋权属证......
二手房能买经济适用房吗
二手房当然可以买经济适用房,由于经济适用房的特殊性,如果要购买必须要明确三点。首先明确经济适用住房购房人拥有有限产权,然后明确购买经济适用住房必须满5年,最后购买的经济适用房必须有完全产权。1、购买二手房先签订......
经济适用房有什么弊端
1、经济适用房的成本是比较低的,所以购买的时候比较便宜,大家都知道便宜没好货,房子也是不例外的,虽然便宜,但是它的质量非常的不好,位置一般都不会在市中心,通常情况下,经济适用房位置都是比较偏远,不是在郊区就是在乡下和镇......
经济适用房可以买第二套吗
1、因为申请经济适用房的家庭收入要符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准。2、而且是无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。3、如果已经购买了经济适用房,就不能再买第二套。......
经济适用房可以申请公积金贷款吗
1、经济适用房是可以贷款的,只要申请人的住房公积金缴存满足所符合的条件,即具有申请住房公积金贷款的资格。2、经济适用房由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收......
经济适用房申请条件有哪些
1、具有当地城镇户口。2、家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准。3、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。以上是关于经济适用房申请条件的介绍,如果你想申请经济适用房的话,可以参......
经济适用房可以过户给子女吗
1、不过经济适用房需先上市转成商品房后,再以赠与的方式过户到子女名下。2、需要注意的是经济适用房上市交易条件需要满5年才能交易的。3、买经济适用房是可以贷款的,经济适用房贷款方式的操作过程基本与商品房的个人购......
不满居住年限的经济适用房可卖吗
1、购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易。2、住房满5年上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款,具体交纳比例由市、县人民政府确定,政府可优先......
买了经济适用房可以办理落户吗
买了经济适用房是可以落户的,一般只要房产证办好了就可以了,当然了如果是外地人的话还需要满足落户的条件。在落户这一方面,经济适用房和一般的商品房是一样的,但是还是要实现关注一下所购房屋的政策。1、申请人持户口薄......
经济适用房要交物业费吗
经济适用房是要交物业费的,经济适用房同样有物业维护小区的基本设施和日常管理。不过经济适用房的物业费一般不会很高,通常是按照同类房产的最低标准收取的,不过收费低的话服务标准相对来说也不会很高。经济适用住房不满......
如何申请经济适用房
1、经济适用房申请确认自己满足上述经济适用房申请条件后,申请人可携带本人户口簿、身份证原件到户口所在地的街道办(乡镇政府)进行咨询,了解自己是否符合申请条件(各地条件会有所不同)。2、准备材料。符合条件的申请人需准......
广州经济适用房申请条件是什么
1、广州经济适用房申领人,及一起申领的家庭成员具有广州市区乡镇户籍,并在广州上班或寓居;2、广州经济适用房申领者的家庭年人均可支配收入、家庭财物净值契合政府发布的规范,而且无自有产权住宅,或现自有产权住宅人均寓居......
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